O que causa a umidade na parede, teto ou subsolo?

Umidade em certas partes do imóvel pode surgir por diferentes motivos, e é importante saber deles para se prevenir.

As causas das umidades que podem acometer as estruturas de um imóvel são várias, desde as próprias infiltrações comuns a qualquer casa, apartamento, ou outro lugar, até problemas de drenagem, clima que gera condensação e até mesmo ambiente pouco ventilado no local.

Umidade e infiltração: diferença

A umidade é a quantidade de água que fica em um determinado material ou mesmo ambiente, tanto é que ela pode ser medida por percentagem do líquido no ar, no solo ou em um objeto qualquer.

Já a infiltração é o processo onde a água penetra no solo ou em estruturas, como paredes, tetos e pisos, através de poros, fissuras ou rachaduras.

Ou seja, a umidade é a quantidade de água presente em um determinado local, enquanto que a infiltração é o processo de acúmulo dessa mesma água.

Causa 1: infiltração de água

Esta causa aqui de umidade é uma das mais recorrentes, e justamente porque pode ter duas origens: tanto vazamentos hidráulicos, quanto a entrada de água da chuva em frestas de janelas e portas sem uma correta vedação ou simplesmente danificadas.

Nesse caso, também pode ocorre das tubulações não estarem quebradas, e sim, encaixadas de forma incorreta.

Causa 2: condensação do ambiente

A condensação se refere a um processo onde o ar quente e úmido entra em contato com superfícies muito frias, como, por exemplo, paredes ou janelas, e isso faz com que a umidade se condense nesses locais.

Esse processo, com o passar do tempo, pode facilmente danificar paredes e entorno de portas e janelas.

Causa 3: vazamento de canos

A umidade nos imóveis também pode ter como causa um cano vazando, e isso afetar paredes, tetos e outros locais, especialmente se as tubulações forem do tipo embutidas.

É preciso tomar cuidado, pois, esse tipo de problema pode ser bastante prejudicial para a estrutura do imóvel, e também provocando desperdícios muito grandes, podendo até causar conta alta.

Causa 4: infiltração de água subterrânea

Esse tipo de causa de umidade é muito comum em áreas com água subterrânea muito alta.

Por causa disso, certa quantidade de água pode penetrar nas paredes e no subsolo, provocando transtornos como reformas emergenciais.

Causa 5: falta de ventilação

Umidade também pode ser provocada pela falta de ventilação, o que leva a um acúmulo de água no ambiente, resultando em danos nas paredes, teto ou subsolo.

Por isso, a recomendação é que o ambiente, além ter um clima equilibrado, seja frequentemente ventilado.

Causa 6: problemas de drenagem

Umidade nos imóveis também é causada por uma drenagem inadequada em torno do local.

Com isso, a água pode se acumular e penetrar nas paredes ou subsolo, causando não só umidade, quanto infiltrações posteriores.

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