Entre as ações a serem tomadas estão a notificação ao responsável pela avaria e procurar um técnico de Caça Vazamentos para emitir laudo para garantir a devida denúncia do problema.
Saber como denunciar infiltração de terceiros que esteja prejudicando o seu imóvel é importante para evitar danos generalizados em todos os locais, seja do próprio lugar afetado, mas, do vizinho também.
A denúncia a infiltrações é feita, primeiramente, com a detecção da origem da avaria, algo realizado pelo próprio morador do local, ou por técnicos e encanadores especializados.
Em seguida, é preciso notificar o responsável, e não obtendo êxito falar com o condomínio (em caso de apartamentos), ou ir direto às medidas judiciais cabíveis.
Veja quais são os passos:
Para garantir que a denúncia correta de uma infiltração ou qualquer outra avaria hidráulica de terceiros, a recomendação é primeiro encontrar a origem do problema, que pode ser tanto no próprio imóvel, quanto no do vizinho.
Para fazer essa identificação, o usuário pode se valer de técnicos de detecção, ou simplesmente olhar os sinais de possíveis infiltrações, como manchas de mofo e bolor, poças de água ou goteiras.
Caso não tenha certeza de onde vem a avaria, a recomendação é contratar um técnico de Caça Vazamentos que consegue identificar melhor essa questão, e ainda emite laudo como comprovante.
Caso tenha identificado que o problema está no imóvel ao lado (ou em cima ou embaixo em caso de ser apartamento), é preciso notificar a pessoa responsável pelo imóvel para que tome providências.
O ideal é tentar conversar com a pessoa para encontrar a solução mais amigável e adequada para ambas as partes.
Porém, caso a pessoa não queira resolver o problema, o próximo passo é notificar a administração do condomínio (em caso de apartamento), ou se dirigir para as esferas judiciais com laudo técnico que ateste a origem da avaria (em se tratando se casa).
Lembrando ainda que se a situação for tão grave que se configurar como um caso de segurança pública (se a estrutura ameaçar desabar, por exemplo), é fundamental notificar a prefeitura da região também, e esta fará uma vistoria técnica no local o quanto antes.
Neste caso, se a avaria no imóvel vizinho tiver provocado danos na casa ou apartamento, a recomendação é procurar meios jurídicos para pedir indenização pelos transtornos provocados.
Mas, ressaltando, que antes o melhor é tentar resolver a questão com o vizinho de maneira amigável.
Para garantir provar que a origem de uma infiltração está no imóvel vizinho, e que essa avaria está prejudicando a casa ou apartamento ao lado, a recomendação é contratar um técnico ou encanador da área.
Além de fazer os reparos que puder no local, ele ainda emitirá um laudo que servirá de comprovante para qualquer ação que precisar mover para que o vizinho pague pelos prejuízos.
Além do laudo, é importante ter mais provas documentais, como fotos e vídeos das áreas afetadas do imóvel.
Antes mesmo de tomar outras providências caso o vizinho não resolva o caso, é preciso fazer algumas medidas emergenciais, como consertar aquilo que puder ser reparado do lado do seu próprio imóvel.
Por exemplo, é possível cobrir a parede com plástico para evitar que a umidade se espalhe para outras áreas da casa ou apartamento, evitando assim um estrago maior com a infiltração.
É importante acompanhar de perto todos os reparos para garantir que a solução foi eficaz.
Se surgir um foco de infiltração em outro local que não seja o seu imóvel, não se preocupe.
Contrate os nossos serviços, que serão completos do início ao fim, com paliativos certeiros para evitar que o problema se espalhe pelo local, além dos nossos técnicos orientarem você da melhor forma para resolver a questão com a outra parte.
E, ainda tem laudo e garantia pelo serviço prestado!
A recomendação inicial é saber qual a origem da avaria, pois, ela pode ser tanto do próprio imóvel, quanto do vizinho. Pra isso, o ideal é contratar técnicos que façam a emissão de laudo como comprovante.
É preciso procurar o responsável pelo o imóvel, seja o dono ou o locatário, e tentar resolver a questão de maneira amigável. Em caso de recusa, é preciso notificar o condomínio (em caso de apartamento) ou entrar nas esferas jurídicas direto (em se tratando de casa).
Esse profissional irá fazer de tudo para consertar a parte que cabe ao usuário, mesmo que sejam paliativos, ou seja, soluções temporárias, e ainda emite laudo técnico que servirá de comprovante.
Manchas de mofo e bolor, descoloração da tinta, reboco descascando e azulejo descolando e com indícios de lodo por dentro.
Se a infiltração for de responsabilidade de terceiros, e especialmente, nos órgãos públicos, com avarias hidráulicas na rua, e a avaria for grave a ponto de comprometer a segurança pública de todos ali, a recomendação é notificar a prefeitura da região.
